2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
相模原市南区
57.9万円/㎡
前年比+46.4%
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エクセレントスクエア相模大野
神奈川県相模原市南区豊町
小田急線 / 相模大野駅 徒歩12分
2007年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,481万円
52.8万円/㎡
1,791
2,918
4,044
5,170
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,918万円〜4,044万円
44.2万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月5日
エクセレントスクエア相模大野
3,398万円（51.5万円/㎡）/ 3階 / 65.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,398万円 | 51.5万円 | 3階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 3,480万円 | 52.8万円 | 3階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,700万円 | 43.0万円 | 3階 | 62.72㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 3,280万円 | 46.2万円 | 1階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | エクセレントスクエア相模大野 相模原市南区豊町 | 相模大野駅12分 | 3,398万円 | 51.5万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/29 | D’レスティア町田レイグランド 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅15分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.57㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/25 | 小田急コアロード相模大野文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅13分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/18 | オーベル相模大野ブライトアベニュー 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅17分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス小田急相模原 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅15分 | 2,999万円 | 44.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/22 | 小田急コアロード町田花水木通り 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅6分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/12 | ローヤルシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.15㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/18 | エクセレント相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅9分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/23 | アデニウム町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅10分 | 4,380万円 | 57.7万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、相模原市南区では46.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は相模原市南区の平均と比較して11.1%割安です。
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